02 сентября 2011
Объезд БН: Качественные новостройки Московского района
Журналисты БН продолжают объезды новостроек Петербурга. На этот раз мы проинспектировали объекты в Московском районе, которые застройщики позиционируют как. Стоимость жилья в двух из трех осмотренных нами комплексов примерно одинакова и варьируется в пределах 70-80 тыс. руб. за кв. м. Исключением стал проект Setl City, позиционируемый как премиум-класс - дешевле 110 тыс. руб. за <квадрат> жилье там купить не получится.
ЖК <Граф Орлов>
Кирпично-монолитный комплекс общей площадью свыше 200 тыс. кв. м компания ЛЭК начала строить еще в 2006 году. Сейчас достраивается первая очередь комплекса - это почти 80 тыс. кв. м. Здание находится на Московском пр., 181.
Как рассказала директор по развитию компании ЛЭК Надежда Калашникова, в комплексе предусмотрено порядка 2,5 тыс. одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир общей площадью от 25 до 200 кв. м. Стоимость метра варьируется от 75 до 86 тыс. руб. Можно воспользоваться рассрочкой - внести 20% первоначального взноса и далее платить ежемесячно равными долями до завершения строительства (начисляется 1% в месяц на остаток платежа). Если внесете более 50% стоимости жилья - рассрочка будет бесплатной. Как заявила Надежда Калашникова, в ближайшее время жилье в <Графе Орлове> планируется продавать с помощью ипотеки. В продаже осталось около 30% квартир.
В <Графе Орлове> будет эксплуатируемая кровля на стилобате, где разместятся детские площадки и зоны отдыха. В первой очереди комплекса предусмотрен двухуровневый паркинг на 600 машиномест, стоимость каждого на сегодняшний день составляет 1,3 млн руб.
Изначально жилой комплекс планировали завершить в конце 2009 года: согласно первоначальной концепции проекта, в нем планировали расположить крупнейший в Европе торгово-развлекательный центр. За коммерческие площади отвечала компания <Макромир>, которая в 2008-м вышла из проекта. Комплекс пришлось перепроектировать - решено сделать променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.
В здании девять корпусов, первые из которых находятся в завершающих стадиях строительства. Первую очередь комплекса обещают завершить в начале 2012 года, продажи во второй и третьих очередях пока не начинали.
